Частным лицам

в настоящий момент низкая загруженность

Ожидание ответа до 30 сек Ответим Вам прямо сейчас
Контакты
Алматы
Меню
+7 (727) 250-30-20 Бесплатный звонок по Казахстану

в настоящий момент низкая загруженность

Ожидание ответа до 30 сек

Ответим Вам прямо сейчас

5030 Сотовый

Жилищные кредиты

Жилищный кредит с комиссиями

Собственное жилье может стать надежным вложением средств. Кредит предоставляется на приобретение квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на рынке недвижимости.

Срок кредитадо 20 лет
Ставка в тенге:от 13,6% (ГЭСВ от 16,3%), в долл. США: от 8,1% (ГЭСВ от 8,7%)
Сумма до 70% от стоимости приобретаемой недвижимости

Узнать больше

Жилищный кредит без взимания комиссий и иных платежей

Собственное жилье может стать надежным вложением средств. Кредит предоставляется на приобретение квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на рынке недвижимости.

Срок кредитадо 20 лет
Ставка в тенге:от 19% (ГЭСВ от 20,8%), в долл. США: от 13,5% (ГЭСВ от 14,4%)
Сумма до 70% от стоимости приобретаемой недвижимости

Узнать больше

Акция в рамках ипотечного кредитования

Срок кредита
Ставка
Сумма

Узнать больше

Ипотека

 

Использование такой банковской услуги, как ипотека, подразумевает под собой выдачу кредитных средств заемщику, которые необходимы для приобретения недвижимого имущества. В большинстве случаев данная недвижимость выступает залогом для банка, как гарантия возврата денежных средств. Взятый заемщиком кредит обязательно нужно вернуть банку на определенных условиях, прописанных в договоре кредитования.

Каждая финансовая организация, которая предоставляет услуги по ипотечному кредитованию, предлагает клиентам свои программы по предоставлению денежных средств под залог имущества. В основном процентные ставки и другие условия зависят от срока, на который берется заем. Зачастую минимальный период пользования кредитом составляет от 5 до 20 лет. А вот максимальный срок ипотечного кредитования – 30 лет. От этого также и зависит сама сумма ежемесячных взносов по кредиту в тенге или иной валюте. Как правило, для таких расчетов, используются кредитные калькуляторы. Вместе с тем, бывают случаи, когда банк устанавливает фиксированный ежемесячный платеж, в зависимости от суммы кредита и периода его пользования.

 

Одним из самых доступных способ приобрести собственное жилье для многих людей является ипотека. Она представляет собой залог в виде недвижимого имущества, которое приобретается заемщиком за счет денежных средств кредитора. На сегодняшний день многие банковские организации предоставляют услуги по ипотечному кредитованию. Каждая из них предлагает свои условия и выдвигает определенные требования к заемщику при оформлении ипотеки.

Как оформить ипотеку?

 

Для оформления ипотеки клиентам необходимо изначально собрать определенный пакет документов, подтверждающий их личность и платежеспособность. Банк требуют предоставить:

                            Анкета – заявление;

                            Копия документа, удостоверяющего личность заемщика/ созаемщика/ супруг (га) заемщика/созаемщика/залогодателя (удостоверение личности/ паспорт гражданина РК/ вид на жительство в РК);

                            Оригинал согласия субъекта кредитной истории на выдачу кредитного отчета из кредитных бюро;

                            Оригинал согласия субъекта кредитной истории на предоставление информации о нем в кредитные бюро;

                            Оригинал согласия на предоставление ГЦВП информации Банку;

                            Копия свидетельства о заключении брака заемщика/ созаемщика (если заемщик/созаемщик состоит в браке);

              Документы, подтверждающие получение дохода в валюте запрашиваемого кредита за 6 предшествующих месяцев до даты обращения в Банк. После предоставления всех необходимых документов, представитель банка обговаривает все условия ипотечного кредитования и уведомляет клиента о ежемесячных платежах в рублях или иной валюте. Если все требования банковской организации приемлемы для заемщика между ним и банковской организацией заключается договор.

Способы погашения ипотеки

 

Сегодня банковские организации предлагаются два способа погашения ипотеки. Это может быть:

  • Дифференцированная схема.
  • Аннуитет.

Дифференцированная схема погашения задолженности представляет собой равномерную выплату тела кредита. А вот проценты, которые также входят в ежемесячный платеж, рассчитываются на остаток невыплаченных кредитных средств.

Аннуитетная схема погашения ипотеки подразумевает под собой погашение кредита равномерными частями. В этом случае банк устанавливает фиксированную сумму ежемесячного платежа. При этом главной особенностью аннуитета является то, что в первые месяцы, доля погашения самого тела кредита намного меньше, чем в конце. При этом процент по кредиту также начисляется на остаток суммы задолженности.

С одной стороны, клиентам выгодно погашать ипотеку по аннуитетной схеме, так как ежемесячный платеж при этом получается намного меньше, чем в первые месяцы выплаты при обычном дифференцированном способе. Но здесь есть и негативные стороны. В данном случае, проценты также начисляются на остаток по кредиту. Поэтому рассчитав сумму переплаты при погашении по аннуитетной схеме, клиенты могут увидеть, что такое ипотечное кредитование обойдется намного дороже, чем при обычном методе погашения задолженности.

Для многих людей ипотека – единственная возможность обрести собственное жилье, единственный доступный и эффективный метод решения данной проблемы. Однако, перед тем как решиться на оформления договора, следует тщательно взвесить все плюсы и минусы ипотечного кредитования.

Алматы

Контактный центр

Бесплатный звонок по Казахстану +7 (727) 250-30-20
Сотовый 5030