Кредитование по государственной программе ипотечного жилищного кредитования 7-20-25

Преимущества кредита:

Отсутствие комиссии за организацию займа
Отсутствие комиссии при выдаче займа
Отсутствие комиссии за изменение/сопровождение предоставленного займа
Возможность частичного досрочного погашения в любом размере без штрафных санкций.

Для рассмотрения кредитной заявки необходимы:

Документ, удостоверяющий личность
Копия свидетельства о заключении брака заемщика/созаемщика (если заемщик/созаемщик состоит в браке);
Правоустанавливающие документы на предоставляемую в залог недвижимость.
Справку об отсутствии (наличии) недвижимого имущества
Для получения займа по Программе, заемщик и созаемщик (при наличии) должен иметь доход от трудовой и (или) предпринимательской деятельности, подтвержденный одним из следующих документов:
- по наемным работникам - выпиской единого накопительного пенсионного фонда с индивидуального пенсионного счета за последние шесть месяцев;
- по военнослужащим и лицам, освобожденным от уплаты пенсионных взносов - справкой о доходах с места работы за последние шесть месяцев и выданная банком выписка со счета, на который поступает заработная плата;
- налоговая декларация индивидуального предпринимателя за последние 2 года, в т.ч. за последние 6 (шесть) месяцев до обращения в Банк за кредитом. Совокупный декларируемый доход за вычетом расходов, предусмотренных декларацией, делится на 24.

Цель кредита	Приобретение первичного жилья
Валюта кредита	тенге
Процентная ставка*	Физические лица 7% * ГЭСВ 7,2%
Первоначальный взнос	Не менее 20% от стоимости залогового обеспечения
Максимальная сумма займа	80% от стоимости залогового обеспечения
Срок кредитования	12-300 месяцев
Комиссия за организацию займа	Отсутствует
Комиссия при выдаче займа	Отсутствует
Комиссии за изменение/сопровождение предоставленного займа	Отсутствует
Обеспечение	приобретаемая недвижимость
Максимальная стоимость приобретаемого жилья	25 млн тенге для городов Астана, Алматы, Актау, Атырау, Шымкент; 20 млн тенге для Караганды; 15 млн тенге – для других регионов
Стоимость залогового обеспечения	Определяется по наименьшей из величин: 1) стоимости, определенной независимым оценщиком; 2) стоимости, определенной Банком; 3) цены сделки по покупке жилья

Требования к Заемщикам

Возраст на момент предоставления кредита от 21 года

Максимальный возраст до достижения на момент окончания срока кредита пенсионного возраста согласно Законодательства Республики Казахстан.

Стаж работы не менее 4 (четырех) месяцев, при этом допускается смена места работы в периоде.

Гражданство Гражданин РК

(Документ, подтверждающий гражданство РК, удостоверение личности либо паспорт гражданина Республики Казахстан)

Отсутствие в собственности недвижимости: Отсутствие у заемщика на территории РК жилья на праве собственности, подтвержденное сведениями правового кадастра за исключением:

• Наличия комнат в общежитиях полезной площадью менее 15 квадратных метров на каждого члена семьи;

• Наличия жилища, которое признано аварийным в порядке, установленном законодательством РК;

Отсутствие у заемщика непогашенной задолженности по ипотечным жилищным займам (в том числе по которым потенциальный Заемщик выступает созаемщиком/гарантом) подтверждается кредитным отчетом с кредитного бюро

Получение и обслуживание кредита

Кредит предоставляется в отделениях Сбербанка:

по месту регистрации заемщиков, включая населенные пункты находящиеся не более чем в 15 (пятнадцати) километрах от границы города, где расположен Филиал/СПФ Банка;
по месту нахождения организации – работодателя заемщика где расположен Филиал/СПФ Банка;
по месту нахождения приобретаемого объекта недвижимости, выступающего в качестве обеспечения по кредиту, расположенного в населенных пунктах РК на территории которых функционирует Филиал/СПФ Банка, либо в населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 30 (тридцати) километров от черты городов/населенных пунктов, в которых расположен Филиал/СПФ Банка.

Порядок предоставления кредита:

Единовременное перечисление суммы кредита по заявлению заемщика на текущий счет после регистрации Договора залога недвижимого имущества.

Порядок погашения кредита:

Аннуитетными платежами или дифференцированными платежами по 15 числам месяца.

Частичное или полное досрочное погашение кредита:

Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств.
Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день.
Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.
Плата за досрочное погашение не взимается.
За более подробной информацией Вы можете обратиться в отделения Банка в Вашем городе или получить по телефонам Контакт-центра 8 (727) 250-30-20, в других регионах Казахстана: 8-8000-808-808.

Баспана Хит

Преимущества кредита:

Отсутствие комиссии за организацию займа
Отсутствие комиссии при выдаче займа
Возможность частичного досрочного погашения в любом размере без штрафных санкций.

Для рассмотрения кредитной заявки необходимы:

Документ, удостоверяющий личность
Копия свидетельства о заключении брака заемщика/ созаемщика (если заемщик/созаемщик состоит в браке);
Правоустанавливающие документы на предоставляемую в залог недвижимость.
Для получения займа по Программе, заемщик и созаемщик (при наличии) должен иметь доход от трудовой и (или) предпринимательской деятельности, подтвержденный одним из следующих документов:
- по наемным работникам - выпиской единого накопительного пенсионного фонда с индивидуального пенсионного счета за последние шесть месяцев;
- по военнослужащим и лицам, освобожденным от уплаты пенсионных взносов - справкой о доходах с места работы за последние шесть месяцев и выданная банком выписка со счета, на который поступает заработная плата;
- налоговая декларация индивидуального предпринимателя за последние 2 года, в т.ч. за последние 6 (шесть) месяцев до обращения в Банк за кредитом. Совокупный декларируемый доход за вычетом расходов, предусмотренных декларацией, делится на 24.

Условия кредитования

Цель кредита	Приобретение первичного или вторичного жилья
Валюта кредита	тенге
Процентная ставка*	Физические лица определяется на дату заключения договора банковского займа по формуле «базовая ставка + 175 базисных пунктов»** * ГЭСВ от 11,30% ** 175 базисных пунктов=1,75%"
Первоначальный взнос	Не менее 20% от стоимости залогового обеспечения
Максимальная сумма займа	80% от стоимости залогового обеспечения
Срок кредитования	12-180 месяцев
Комиссия за организацию займа	Отсутствует
Комиссия при выдаче займа	Отсутствует
Обеспечение	приобретаемая недвижимость
Максимальная стоимость приобретаемого жилья	25 млн тенге для городов Астана, Алматы, Актау, Атырау; 15 млн тенге – для других регионов
Стоимость залогового обеспечения	Определяется по наименьшей из величин: 1) стоимости, определенной независимым оценщиком; 2) стоимости, определенной Банком; 3) цены сделки по покупке жилья

Требования к Заемщикам

Возраст на момент предоставления кредита от 21 года

Максимальный возраст до достижения на момент окончания срока кредита пенсионного возраста согласно Законодательства Республики Казахстан.

Стаж работы не менее 4 (четырех) месяцев, при этом допускается смена места работы в периоде.

Гражданство Гражданин РК

(Документ, подтверждающий гражданство РК, удостоверение личности либо паспорт гражданина Республики Казахстан)

Отсутствие в собственности недвижимости: Отсутствие у заемщика на территории РК жилья на праве собственности, подтвержденное сведениями правового кадастра за исключением:

• Наличия комнат в общежитиях полезной площадью менее 15 квадратных метров на каждого члена семьи; жилища, которое признано аварийным в порядке, установленном законодательством РК.

• Наличия жилища, которое признано аварийным в порядке, установленном законодательством РК.

Отсутствие у заемщика непогашенной задолженности по ипотечным жилищным займам (в том числе по которым потенциальный Заемщик выступает созаемщиком/гарантом) подтверждается кредитным отчетом с кредитного бюро

Получение и обслуживание кредита

Кредит предоставляется в отделениях Сбербанка:

по месту регистрации заемщиков, включая населенные пункты находящиеся не более чем в 15 (пятнадцати) километрах от границы города, где расположен Филиал/СПФ Банка;
по месту нахождения организации – работодателя заемщика где расположен Филиал/СПФ Банка;
по месту нахождения приобретаемого объекта недвижимости, выступающего в качестве обеспечения по кредиту, расположенного в населенных пунктах РК на территории которых функционирует Филиал/СПФ Банка, либо в населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 30 (тридцати) километров от черты городов/населенных пунктов, в которых расположен Филиал/СПФ Банка.

Порядок предоставления кредита:

Единовременное перечисление суммы кредита по заявлению заемщика на текущий счет после регистрации Договора залога недвижимого имущества.

Порядок погашения кредита:

Аннуитетными платежами или дифференцированными платежами по 15-ым числам месяца.

Частичное или полное досрочное погашение кредита:

Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств.
Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день.
Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.
Плата за досрочное погашение не взимается.
За более подробной информацией Вы можете обратиться в отделения Банка в Вашем городе или получить по телефонам Контакт-центра 8 (727) 250-30-20, в других регионах Казахстана: 8-8000-808-808.

Жилищный кредит

Преимущества кредита:

Возможность кредитования на приобретение жилых домов;

Специальные условия для клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке;

Возможность кредитования с частичным подтверждением дохода;
Отсутствие комиссий за организацию займа;
Возможность частичного досрочного погашения в любом размере без штрафных санкций.

Для рассмотрения кредитной заявки необходимы:

Документ, удостоверяющий личность
Копия свидетельства о заключении брака заемщика/ созаемщика (если заемщик/созаемщик состоит в браке);
Документы, подтверждающие получение дохода в валюте запрашиваемого кредита за 6 предшествующих месяцев до даты обращения в Банк;
Правоустанавливающие документы на предоставляемую в залог недвижимость.
Банк вправе запросить при необходимости дополнительный пакет документов.

Условия кредитования

Клиентский сегмент	с полным подтверждением дохода	с частичным подтверждением дохода
Цель кредита	На приобретение жилой недвижимости
Валюта кредита:	Тенге
Процентная ставка*	от 14.99% ГЭСВ от 15,99%	От 16.99% ГЭСВ от 18,40%
	*Ставки вознаграждения утверждены решением Комитета по управлению активами и пассивами Банка от 12.03.2020 года №14 §4
Первоначальный взнос:	от 20%	от 50%
Максимальная сумма займа:	до 80% от стоимости залогового обеспечения	до 50% от стоимости залогового обеспечения
Срок кредитования:	от 12 до 240 месяцев	от 12 до 180 месяцев
Обеспечение:	квартира в многоквартирном жилом доме (в том числе с земельным участком), жилой дом (в том числе часть жилого дома) с земельным участком, коммерческая недвижимость (помещения в части зданий);
Комиссия за организацию займа:	отсутствует
Стоимость залогового обеспечения	Определяется по наименьшей из величин: 1) стоимости, определенной независимым оценщиком; 2) стоимости, определенной Банком; 3) цены сделки по покупке жилья

Требования к Заемщикам

Возраст на момент предоставления кредита	от 21 года
Максимальный возраст	до достижения на момент окончания срока кредита пенсионного возраста согласно Законодательства Республики Казахстан.
Стаж работы	не менее 4 (четырех) месяцев, при этом допускается смена места работы в периоде.

Получение и обслуживание кредита

Кредит предоставляется в отделениях Сбербанка:

по месту регистрации заемщиков, включая населенные пункты находящиеся не более чем в 15 (пятнадцати) километрах от границы города, где расположен Филиал/СПФ Банка;
по месту нахождения организации – работодателя заемщика где расположен Филиал/СПФ Банка;
по месту нахождения имеющегося/приобретаемого/реконструируемого объекта недвижимости, выступающего в качестве обеспечения по кредиту, расположенного в населенных пунктах РК на территории которых функционирует Филиал/СПФ Банка, либо в населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 30 (тридцати) километров от черты городов/населенных пунктов, в которых расположен Филиал/СПФ Банка.

Порядок предоставления кредита

Единовременное перечисление суммы кредита по заявлению заемщика после подписания кредитного договора на текущий счет.

Порядок погашения кредита

Аннуитетными платежами или дифференцированными платежами.

Частичное или полное досрочное погашение кредита

Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день.
Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.
Плата за досрочное погашение не взимается.

За более подробной информацией Вы можете обратиться в отделения Банка в Вашем городе или получить по телефонам Контакт-центра 8 (727) 250-30-20, в других регионах Казахстана: 8-8000-808-808.

Особая ипотека от Сбербанк для клиентов BI Group

Преимущества кредита:

Приобретение строящегося жилья с первоначальным взносом от 10%;
Возможность кредитования с частичным подтверждением дохода;
Отсутствие комиссий за организацию займа;
Возможность частичного досрочного погашения в любом размере без штрафных санкций.

Для рассмотрения кредитной заявки необходимы:

Документ, удостоверяющий личность;
Копия свидетельства о заключении брака заемщика/ созаемщика (если заемщик/созаемщик состоит в браке);
Документы, подтверждающие получение дохода в валюте запрашиваемого кредита за 6 предшествующих месяцев до даты обращения в Банк;
Правоустанавливающие документы на предоставляемую в залог недвижимость;
Банк вправе запросить при необходимости дополнительный пакет документов;

Условия кредитования

Клиентский сегмент		с полным подтверждением дохода	с частичным подтверждением дохода
Цель кредита	приобретение жилья в объектах ТОО "BI Group"
Валюта кредита	тенге
Процентная ставка*
	Срок
	12 месяцев	0,1%	0,5%
	13-24 месяцев	7,99%	8,99%
	25-36 месяцев	9,99%	10,99%
	37-60 месяцев	11,99%	12,99%
	61-120 месяцев	12,99%	13,99%
	121-180 месяцев	13,99%	14,99%
	* ГЭСВ от 0,1% Ставки вознаграждения утверждены решением Комитета по управлению активами и пассивами Банка от 26.03.2020 года №17 §1.
Первоначальный взнос		от 10%	от 30%
Максимальная сумма займа		до 90% от стоимости приобретаемой недвижимости	до 70% от стоимости приобретаемой недвижимости
Срок кредитования	от 12 до 180 месяцев
Комиссия за организацию займа	отсутствует
Обеспечение	Основной залог: Приобретаемая квартира в многоквартирном жилом доме, завершение строительства которого гарантировано Фондом гарантирования жилищного строительства; Квартира в многоквартирном жилом доме; Дополнительный залог: Квартира в многоквартирном жилом доме; Жилой дом с земельным участком; Коммерческая недвижимость.

Жилые комплексы, участвующие в программе кредитования

№	Наименование жилого комплекса	Месторасположение жилого комплекса
1	Nova City - 16	г. Нур-Султан, Есильский район, проспект Улы Дала, дом 42
2	Nova City - 22	г. Нур-Султан, Есильский район, Хусейн бен Талал и №38, очередь 22
3	Besterek - 1	г. Нур-Султан, Есильский район, пересечение №29 и №38, 1,2 пятно
4	Сердце столицы - 1	г. Нур-Султан, Есильский район, пр.Туран, уч. №55/12, очередь 1
5	Sezim Qala - 7	г. Нур-Султан, Есильский район, пр. Туран, уч. 55, пересечение Е22 и Е51, очередь 7
6	Sezim Qala – 4	г. Нур-Султан, Есильский район, пр. Туран уч. 55, пересечение Е22 и Е51, очередь 4
7	Gulder - 2	г. Алматы, Наурызбайский район, мкр. Калкаман-2, ул. Абишева, д.36
8	Nova City на Туране - 1	г. Нур-Султан, Есильский район, пересечение № Е51 и № Е68, очередь 1
9	Asyl Mura 1	г. Нур-Султан, Есильский район, ул. Мухамедханова, участок №4В, Сектор А
10	Sezim Qala – 6 очередь	г. Нур-Султан, Есильский район, пр. Туран уч. 55, пересечение Е22 и Е51, очередь 6
11	Nova City на Рыскулбекова	г. Нур-Султан, Алматинский район, ул. Рыскулбекова, участок 29
12	Sezim Qala – 8 очередь	г. Нур-Султан, р-н "Есиль", пр. Туран уч. 55, р-н пересечения улиц Е22 и Е51
13	Nura Esil - 4 очередь	г. Нур-Султан, р-н "Есиль", р-н пересечения улиц Хусейн Бен Талал №28,29 и 38
14	Арнау - 14 очередь	г. Нур-Султан, р-н "Есиль", пр. Ұлы Дала, 30
15	Esil Riverside - 1 очередь	г. Нур-Султан, р-н "Есиль", ж.м. Шубар, ул. Наркескен, д.1
16	Nova City на Туране - 2	г. Нур-Султан, р-н "Есиль", ул. №Е51(проектное наименование), уч. №46

Требования к Заемщикам

Возраст на момент предоставления кредита	от 21 года
Максимальный возраст	до достижения на момент окончания срока кредита пенсионного возраста согласно Законодательства Республики Казахстан.
Стаж работы	не менее 4 (четырех) месяцев, при этом допускается смена места работы в периоде.

Получение и обслуживание кредита

Кредит предоставляется в отделениях Сбербанка:

по месту регистрации заемщиков, включая населенные пункты находящиеся не более чем в 15 (пятнадцати) километрах от границы города, где расположен Филиал/СПФ Банка;
по месту нахождения организации – работодателя заемщика где расположен Филиал/СПФ Банка;
по месту нахождения приобретаемого объекта недвижимости, выступающего в качестве обеспечения по кредиту, расположенного в населенных пунктах РК на территории которых функционирует Филиал/СПФ Банка, либо в населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 30 (тридцати) километров от черты городов/населенных пунктов, в которых расположен Филиал/СПФ Банка.

Порядок предоставления кредита:

Единовременное перечисление суммы кредита по заявлению заемщика после подписания кредитного договора на текущий счет.

Порядок погашения кредита:

Аннуитетными платежами или дифференцированными платежами.

Частичное или полное досрочное погашение кредита:

Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств.
Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день.
Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.
Плата за досрочное погашение не взимается.
За более подробной информацией Вы можете обратиться в отделения Банка в Вашем городе или получить по телефонам Контакт-центра 8 (727) 250-30-20, в других регионах Казахстана: 8-8000-808-808.

Ипотека «Десятка» в объектах компании Rams Qazaqstan

Преимущества кредита:

Приобретение строящегося жилья с первоначальным взносом от 10%;
Скидка 5% от стоимости жилья для клиентов ДБ АО "Сбербанк";
Специальные условия для клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке;
Возможность кредитования с частичным подтверждением дохода;
Отсутствие комиссий за организацию займа;
Возможность частичного досрочного погашения в любом размере без штрафных санкций.

Для рассмотрения кредитной заявки необходимы:

Документ, удостоверяющий личность;
Копия свидетельства о заключении брака заемщика/ созаемщика (если заемщик/созаемщик состоит в браке);
Документы, подтверждающие получение дохода в валюте запрашиваемого кредита за 6 предшествующих месяцев до даты обращения в Банк;
Правоустанавливающие документы на предоставляемую в залог недвижимость;
Банк вправе запросить при необходимости дополнительный пакет документов;

Условия кредитования

Клиентский сегмент	с полным подтверждением дохода	с частичным подтверждением дохода
Цель кредита	приобретение жилья в объектах ТОО «Rams Qazaqstan»
Валюта кредита	Тенге
Процентная ставка*
	Срок
	12 месяцев	0,1%
	13-36 месяцев	8,99%
	37-60 месяцев	11,99%
	61-120 месяцев	13,99%
	121-180 месяцев	14,99%
	* ГЭСВ от 0,1% Ставки вознаграждения утверждены решением Комитета по управлению активами и пассивами Банка от 06.08.2020 года №52 §2а.
Первоначальный взнос**	от 10 % - для участников зарплатного проекта Банка; от 20% - для физических лиц, не являющихся участниками зарплатного проекта Банка	от 30% - для индивидуальных предпринимателей, подтверждающих доход налоговой декларацией; от 50% для прочих физических лиц
	**Первоначальный взнос оплачивается только собственными средствами клиента
Максимальная сумма кредита	до 90 % от стоимости приобретаемой недвижимости - для участников зарплатного проекта Банка; до 80% от стоимости приобретаемой недвижимости - для физических лиц, не являющихся участниками зарплатного проекта Банка	до 70% от стоимости приобретаемой недвижимости - для индивидуальных предпринимателей, подтверждающих доход налоговой декларацией; до 50% для прочих физических лиц
Срок кредитования	от 12 до 180 месяцев
Комиссия за организацию займа	отсутствует
Обеспечение	Приобретаемое/имеющееся недвижимое имущество: Квартира в многоквартирном жилом доме; Жилой дом с земельным участком; Коммерческая недвижимость.

Жилые комплексы, участвующие в программе кредитования

№	Наименование жилого комплекса	Месторасположение жилого комплекса
1	Дом на Абая	г. Алматы, Бостандыкский р-н, ул. Гагарина, 124 (уг. пр. Абая)
2	Rams Luxury	г. Алматы, Бостандыкский р-н, ул. Ходжанова, 77 (уг. пр. Аль-Фараби)
3	ЖК «Сакура»	г. Алматы, Бостандыкский р-н, мкрн Ерменсай, ул. Арайлы 2/12

Требования к Заемщикам

Возраст на момент предоставления кредита	от 21 года
Максимальный возраст	до достижения на момент окончания срока кредита пенсионного возраста согласно Законодательства Республики Казахстан.
Стаж работы	не менее 4 (четырех) месяцев, при этом допускается смена места работы в периоде.

Получение и обслуживание кредита

Кредит предоставляется в отделениях Сбербанка:

по месту регистрации заемщиков, включая населенные пункты находящиеся не более чем в 15 (пятнадцати) километрах от границы города, где расположен Филиал/СПФ Банка;
по месту нахождения организации – работодателя заемщика где расположен Филиал/СПФ Банка;
по месту нахождения приобретаемого объекта недвижимости, выступающего в качестве обеспечения по кредиту, расположенного в населенных пунктах РК на территории которых функционирует Филиал/СПФ Банка, либо в населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 30 (тридцати) километров от черты городов/населенных пунктов, в которых расположен Филиал/СПФ Банка.

Порядок предоставления кредита:

Единовременное перечисление суммы кредита по заявлению заемщика после подписания кредитного договора на текущий счет.

Порядок погашения кредита:

Аннуитетными платежами или дифференцированными платежами.

Частичное или полное досрочное погашение кредита:

Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств.
Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день.
Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.
Плата за досрочное погашение не взимается.
За более подробной информацией Вы можете обратиться в отделения Банка в Вашем городе или получить по телефонам Контакт-центра 8 (727) 250-30-20, в других регионах Казахстана: 8-8000-808-808.

Кредит на неотложные нужды

Преимущества кредита:

Специальные условия для клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке;
Возможность кредитования с частичным подтверждением дохода;
Возможность частичного досрочного погашения в любом размере без штрафных санкций;

Для рассмотрения кредитной заявки необходимы:

Документ, удостоверяющий личность
Копия свидетельства о заключении брака заемщика/ созаемщика (если заемщик/созаемщик состоит в браке);
Документы, подтверждающие получение дохода в валюте запрашиваемого кредита за 6 предшествующих месяцев до даты обращения в Банк;
Правоустанавливающие документы на предоставляемую в залог недвижимость.
Банк вправе запросить при необходимости дополнительный пакет документов.

Условия кредитования

Клиентский сегмент	с полным подтверждением дохода	с частичным подтверждением дохода
Цель кредита	любые цели под залог недвижимости, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности
Валюта кредита	Тенге
Процентная ставка*	от 16,5% - для участников зарплатного проекта Банка; от 17,5% - для физических лиц, не являющихся участниками зарплатного проекта Банка.	От 18,99%
	*ГЭСВ от 17,96% Ставки вознаграждения утверждены решением Комитета по управлению активами и пассивами Банка от 17.07.2020 года №46 §1.
Минимальная сумма займа	150 000 тенге
Максимальная сумма займа	до 70% от стоимости недвижимости	до 50% от стоимости недвижимости
Срок кредитования	от 12 до 120 месяцев
Комиссия за организацию займа**	от 0 до 2%
	**Комиссии утверждены решением Комитета по управлению активами и пассивами Банка от 17.07.2020 года №46 §1.
Обеспечение	Квартира в многоквартирном жилом доме (в том числе с земельным участком) Жилой дом (в том числе часть жилого дома) с земельным участком Коммерческая недвижимость (помещения в части зданий)

Требования к Заемщикам

Возраст на момент предоставления кредита	от 21 года
Максимальный возраст	до достижения на момент окончания срока кредита пенсионного возраста согласно Законодательства Республики Казахстан.
Стаж работы	не менее 4 (четырех) месяцев, при этом допускается смена места работы в периоде.
Привлечение созаемщиков	Максимальное количество созаемщиков, чей доход учитывается при определении максимального размера кредита, не может превышать 3 (трех) физических лиц.
Привлечение грантов	Максимальное количество гарантов, оформляемых по одному кредиту не может превышать 3 (трех) физических лиц.

Получение и обслуживание кредита

Кредит предоставляется в отделениях Сбербанка:

по месту регистрации заемщиков, включая населенные пункты находящиеся не более чем в 15 (пятнадцати) километрах от границы города, где расположен Филиал/СПФ Банка;
по месту нахождения организации – работодателя заемщика где расположен Филиал/СПФ Банка;
по месту нахождения имеющегося объекта недвижимости, выступающего в качестве обеспечения по кредиту, расположенного в населенных пунктах РК на территории которых функционирует Филиал/СПФ Банка, либо в населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 30 (тридцати) километров от черты городов/населенных пунктов, в которых расположен Филиал/СПФ Банка.

Порядок предоставления кредита:

Единовременное перечисление суммы кредита по заявлению заемщика после подписания кредитного договора на текущий счет.

Порядок погашения кредита:

Аннуитетными платежами или дифференцированными платежами.

Частичное или полное досрочное погашение кредита:

Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств.
Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день.
Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.
Плата за досрочное погашение не взимается.
За более подробной информацией Вы можете обратиться в отделения Банка в Вашем городе или получить по телефонам Контакт-центра 8 (727) 250-30-20, в других регионах Казахстана: 8-8000-808-808.

Кредит на паркинг в объектах компании «BI Group»

Преимущества кредита:

Возможность кредитования с частичным подтверждением дохода;
Отсутствие комиссий за организацию займа;
Возможность частичного досрочного погашения в любом размере без штрафных санкций;

Для рассмотрения кредитной заявки необходимы:

Документ, удостоверяющий личность;
Копия свидетельства о заключении брака заемщика/ созаемщика (если заемщик/созаемщик состоит в браке);
Документы, подтверждающие получение дохода в валюте запрашиваемого кредита за 6 предшествующих месяцев до даты обращения в Банк;
Правоустанавливающие документы на предоставляемую в залог недвижимость.
Банк вправе запросить при необходимости дополнительный пакет документов.

Условия кредитования

Цель кредита	Приобретение готового/ строящегося паркинга у застройщика – партнеров Банка, входящих в компанию «BI Group»
Валюта кредита	Тенге
Процентная ставка*
	12 мес.	0,10%
	13- 36 мес.	0,10%
	37- 60 мес.	6,99%
	* ГЭСВ от 0,1% Ставки вознаграждения утверждены решением Комитета по управлению активами и пассивами Банка от 17.07.2020 года № 46 §4"
Клиентский сегмент	с полным подтверждением дохода	с частичным подтверждением дохода
Первоначальный взнос	от 10%	от 30%
Максимальная сумма кредита
	до 90% (девяносто процентов) от оценочной стоимости залогового обеспечения*, но не более стоимости приобретаемой нежилой недвижимости, указанной в договоре купли – продажи/ долевого участия и не более 6 000 000 (шесть миллионов) тенге	до 70% (семьдесят процентов) от оценочной стоимости залогового обеспечения*, но не более стоимости приобретаемой нежилой недвижимости, указанной в договоре купли – продажи/ долевого участия, и не более 6 000 000 (шесть миллионов) тенге
	*под оценочной стоимостью залогового обеспечения в виде строящейся нежилой недвижимости (паркинг) понимается стоимость по квартирному листу объекта, выданному Застройщиком; под оценочной стоимостью залогового обеспечения в виде готового нежилой недвижимости понимается стоимость по отчету НОК или по заключению Залоговой службы Банка
Срок кредитования	от 12 до 60 месяцев
Комиссия за организацию займа	отсутствует
Обеспечение	Приобретаемая нежилая недвижимость (паркинг) в многоквартирном жилом доме, завершение строительства которого гарантировано Фондом гарантирования жилищного строительства (по строящимся объектам)

Жилые комплексы, участвующие в программе кредитования

№	Наименование жилого комплекса	Месторасположение жилого комплекса
1	Nova City - 16	г. Нур-Султан, Есильский район, проспект Улы Дала, дом 42
2	Nova City - 22	г. Нур-Султан, Есильский район, Хусейн бен Талал и №38, очередь 22
3	Besterek - 1	г. Нур-Султан, Есильский район, пересечение №29 и №38, 1,2 пятно
4	Сердце столицы - 1	г. Нур-Султан, Есильский район, пр.Туран, уч. №55/12, очередь 1
5	Sezim Qala - 7	г. Нур-Султан, Есильский район, пр. Туран, уч. 55, пересечение Е22 и Е51, очередь 7
6	Sezim Qala – 4	г. Нур-Султан, Есильский район, пр. Туран уч. 55, пересечение Е22 и Е51, очередь 4
7	Gulder - 2	г. Алматы, Наурызбайский район, мкр. Калкаман-2, ул. Абишева, д.36
8	Nova City на Туране - 1	г. Нур-Султан, Есильский район, пересечение № Е51 и № Е68, очередь 1
9	Asyl Mura 1	г. Нур-Султан, Есильский район, ул. Мухамедханова, участок №4В, Сектор А
10	Sezim Qala – 6 очередь	г. Нур-Султан, Есильский район, пр. Туран уч. 55, пересечение Е22 и Е51, очередь 6
11	Nova City на Рыскулбекова	г. Нур-Султан, Алматинский район, ул. Рыскулбекова, участок 29
12	Sezim Qala – 8 очередь	г. Нур-Султан, р-н "Есиль", пр. Туран уч. 55, р-н пересечения улиц Е22 и Е51
13	Nura Esil - 4 очередь	г. Нур-Султан, р-н "Есиль", р-н пересечения улиц Хусейн Бен Талал №28,29 и 38
14	Арнау - 14 очередь	г. Нур-Султан, р-н "Есиль", пр. Ұлы Дала, 30
15	Esil Riverside - 1 очередь	г. Нур-Султан, р-н "Есиль", ж.м. Шубар, ул. Наркескен, д.1
16	Nova City на Туране - 2	г. Нур-Султан, р-н "Есиль", ул. №Е51(проектное наименование), уч. №46

Требования к Заемщикам

Возраст на момент предоставления кредита	от 21 года
Максимальный возраст	до достижения на момент окончания срока кредита пенсионного возраста согласно Законодательства Республики Казахстан.
Стаж работы	не менее 4 (четырех) месяцев, при этом допускается смена места работы в периоде.

Получение и обслуживание кредита

Кредит предоставляется в отделениях Сбербанка:

по месту регистрации заемщиков, включая населенные пункты находящиеся не более чем в 15 (пятнадцати) километрах от границы города, где расположен Филиал/СПФ Банка;
по месту нахождения организации – работодателя заемщика где расположен Филиал/СПФ Банка;
по месту нахождения приобретаемого объекта недвижимости, выступающего в качестве обеспечения по кредиту, расположенного в населенных пунктах РК на территории которых функционирует Филиал/СПФ Банка, либо в населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 30 (тридцати) километров от черты городов/населенных пунктов, в которых расположен Филиал/СПФ Банка.

Порядок предоставления кредита:

Единовременное перечисление суммы кредита по заявлению заемщика после подписания кредитного договора на текущий счет.

Порядок погашения кредита:

Аннуитетными платежами или дифференцированными платежами.

Частичное или полное досрочное погашение кредита:

Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств.
Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день.
Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.
Плата за досрочное погашение не взимается.
За более подробной информацией Вы можете обратиться в отделения Банка в Вашем городе или получить по телефонам Контакт-центра 8 (727) 250-30-20, в других регионах Казахстана: 8-8000-808-808.

Ипотека в пару кликов на выгодных условиях!

Банк кредитует по 5 ипотечным программам:

По двум программам под залог недвижимости на любые цели*:

* На цели, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности.

Основные преимущества

Отправить заявку

Ипотека в пару кликов на выгодных условиях!

Банк кредитует по 5 ипотечным программам:

По двум программам под залог недвижимости на любые цели*:

* На цели, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности.

Основные преимущества

Отправить заявку

Кредитование по государственной программе ипотечного жилищного кредитования 7-20-25

Баспана Хит

Жилищный кредит

Особая ипотека от Сбербанк для клиентов BI Group

Ипотека «Десятка» в объектах компании Rams Qazaqstan

Кредит на неотложные нужды

Кредит на паркинг в объектах компании «BI Group»

Спасибо!

Ошибка!